Umzugskosten: Was kostet mein Umzug?

Die Ummeldung in einer anderen Stadt ist in der Regel kostenlos. Zuständig ist das Einwohnermeldeamt oder ein Bürgerbüro der Gemeinde. Für die Ummeldung benötigen Sie neben einem gültigen Identitätsnachweis (Personalausweis, Reisepass) auch eine Wohnungsgeberbestätigung Ihres neuen Vermieters.

In manchen Fällen verlangt die Behörde eine Gebühr von rund 10 Euro.

Halten Sie unbedingt die Ummeldefrist von 2 Wochen nach dem Umzug ein! Verstreicht diese Frist, drohen Bußgelder von bis zu 500 Euro.

Wenn Sie ein Auto ummelden, veranschlagt die Kfz-Zulassungsstelle eine Gebühr von 20 bis 70 Euro.

Zwischen 20 und 70 Euro sollten Sie für das Ummelden von Strom, Gas und Telefon einplanen.

Mit einem Nachsendeauftrag für ca. 25 Euro wird Ihre Post ein halbes Jahr lang über die alte Adresse weitergeleitet.

Gut zu wissen: Falls Sie mit einem Hund umziehen, müssen Sie das Tier ebenfalls ummelden. Fragen Sie bei der Gemeinde nach, ob das Einwohnermeldeamt oder das Finanzamt zuständig ist.

Abhängig von Ihrem Mietvertrag können kleine Schönheitsreparaturen in der alten Wohnung anfallen. Meistens handelt sich dabei nur um oberflächliche Maler- und Renovierungsarbeiten, mit denen sich normale Gebrauchs- und Abnutzungsspuren entfernen lassen. Dazu gehören zum Beispiel das Verputzen von Bohrlöchern oder das Streichen von Wänden.

Die Renovierungsarbeiten müssen fachgerecht durchgeführt werden und eine mindestens durchschnittliche Qualität aufweisen – sonst hat der Vermieter das Recht, die Wohnung in diesem Zustand nicht abzunehmen und auf eine Nachbesserung zu bestehen.

Aufwendigere Renovierungsaufgaben sowie Reparaturen außerhalb der Wohnung zählen nicht zu den sogenannten Schönheitsreparaturen.
Achtung: Lesen Sie vor dem Umzug in Ihrem Mietvertrag nach, ob Sie vertraglich überhaupt dazu verpflichtet sind, kleine Renovierungsarbeiten zu übernehmen.

Auch die Renovierung der neuen Wohnung kann ganz schön ins Geld gehen. Selbst, wenn die neue Wohnung frisch renoviert ist, können Renovierungskosten anfallen – zum Beispiel wenn Sie farbig streichen, tapezieren oder einen neuen Boden verlegen wollen.

Bei einem Umzug sollten Sie sich rechtzeitig über die Höhe der Kaution Ihrer neuen Wohnung informieren und Geld dafür zurücklegen, da es bis zu einem halben Jahr dauern kann, bis Ihr vormaliger Vermieter die alte Kaution zurückzahlt.

 Ziehen Sie zudem in eine größere Wohnung, reicht die alte Kaution in den seltensten Fällen aus, um die neue Kaution zu decken. Als grober Richtwert für die Kaution können drei monatl. Nettokaltmieten veranschlagt werden.

Erfahren Sie Wissenswertes zur Mietkaution sowie die rechtlichen Voraussetzungen und Alternativen zur Kautionszahlung.

Wer viel arbeitet, muss ausreichend essen und trinken. Egal ob Umzugsunternehmen oder private Umzugshelfer – Sie sollten den Posten Verpflegungskosten großzügig kalkulieren, da sich das Angebot auch auf die Stimmung während des Umzugs auswirken kann.

Viele Arbeitgeber unterstützen Sie finanziell, wenn der Umzug berufsbedingt erfolgt. Erkundigen Sie sich diesbezüglich rechtzeitig bei Ihrem Vorgesetzten.

Prüfen Sie genau, zu welchen Renovierungsarbeiten Sie verpflichtet sind. Gegebenenfalls müssen Sie nicht alle vom Vermieter verlangten Schönheitsreparaturen auch durchführen. Überprüfen Sie Ihren Mietvertrag und wenden Sie sich im Zweifelsfall an den Mieterbund.

Kartons und andere Materialien zu leihen, ist wesentlich günstiger als die Neuanschaffung. Fragen Sie im Supermarkt nach Bananenkisten, um die Anzahl der benötigten Umzugskartons zu reduzieren und zu sparen. Informieren Sie sich vorher, wie viele Umzugskartons Sie benötigen.

Wenn Sie Ihre Umzugskosten als Werbungskosten oder Sonderausgaben von der Steuer absetzen möchten, müssen Sie für die meisten Posten Ihrer Steuererklärung die entsprechenden Belege beifügen. Ausgaben ohne Belege können Sie pauschal absetzen. Anspruch auf die Umzugskostenpauschale besteht nur, wenn Sie beruflich bedingt umziehen.

Beim Finanzamt können Sie nach aktueller Regelung die Kosten für den Transport, die Kosten für die Reparatur von Transportschäden, Maklergebühren bei Mietimmobilien (nicht beim Erwerb von Wohneigentum), 30 Cent je Kilometer für die Fahrten zu Wohnungsbesichtigungen und doppelte Mietzahlungen für bis zu sechs Monate absetzen.

Wenn Sie Ihr neues Zuhause renovieren oder neue Einrichtungsgegenstände anschaffen, können Sie die jeweiligen Kosten nicht steuerlich geltend machen. Ohne einen Einzelnachweis erbringen zu müssen, können Sie die nachfolgenden Posten pauschal in der Steuer absetzen. Beachten Sie allerdings, dass Sie Umzugskosten nur dann absetzen können, wenn Ihnen diese auch tatsächlich entstanden sind. Übernimmt beispielsweise Ihr Arbeitgeber die Kosten für ein Umzugsunternehmen, können Sie diese Kosten nicht von der Steuer absetzen.

Zu den Ausgaben, die Sie mit der Umzugskostenpauschale absetzen können, gehören:

• Änderung Ihres Telefonanschlusses
• Ummelden Ihres Autos und weitere Ummeldegebühren
• Renovierung und Schönheitsreparaturen in der alten Wohnung
• Ändern von Vorhängen
• Trinkgelder und Verpflegung der Umzugshelfer
• Einbau von Küchen und anderen elektrischen Geräten
• Fachgerechtes Anbringen von Lampen und weitere elektrische Installationen